Villa
à Gandia

Villa exclusive à Gandia avec potentiel commercial – Un oasis de tranquillité et de rentabilité locative. Cette propriété unique allie un logement confortable à un business touristique en pleine activité, offrant une sérénité absolue bercée par le chant des oiseaux et les parfums des fleurs. Villa de 348 m² comprenant 7 chambres et 5 salles de bains, idéalement située à Gandia. Elle se compose de 4 appartements indépendants pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes, parfaite pour une résidence familiale ou un investissement locatif tout au long de l'année. Trois appartements au rez-de-chaussée (pour 10 personnes) sont dédiés à la location saisonnière avec d'excellentes notes de 9,5/10 sur les plateformes de réservation, tandis que le propriétaire occupe l'étage supérieur. À l'intérieur, l'appartement supérieur séduit par ses grandes baies vitrées coulissantes assurant une luminosité exceptionnelle et une connexion permanente avec la nature. Tous les logements disposent de cuisines entièrement équipées, salles de bains privatives et entrées indépendantes : deux studios (pour 2 et 4 personnes), un appartement de 4 personnes avec deux chambres. La villa a été entièrement rénovée avec de nouvelles installations électriques et hydrauliques, fenêtres modernes et façade refaite en 2025 pour un rendu élégant et contemporain. Elle intègre un système photovoltaïque moderne (Iberdrola) réduisant drastiquement les coûts énergétiques, une domotique, un ballon thermique de 1 300 litres pour le chauffage central, des radiateurs dans chaque appartement, une cheminée spacieuse à l'étage supérieur et 7 unités de climatisation réversibles. L'extérieur invite à la détente avec des espaces charmants meublés de tables et chaises pour le petit-déjeuner, une piscine équipée de transats et d'une élégante pergola en bois abritant une grande table idéale pour les repas estivaux. Deux vastes terrasses couvertes à l'étage offrent des vues imprenables sur les montagnes et les forêts, tandis que le jardin abrite une robuste barbacoa maçonnée avec fumoir et four à bois – parfait pour des pizzas maison. Plusieurs zones ombragées sous les arbres favorisent les dîners en plein air ou les siestes au soleil. À Gandia, profitez d'un art de vivre méditerranéen authentique : plages idylliques à deux pas, golfs renommés, restaurants gastronomiques, commerces animés et écoles internationales. L'aéroport d'Alicante est à portée de main, alliant tranquillité villageoise et dynamisme côtier. Rêvez-vous d'une vie belle alliée à un investissement rentable ? Contactez Vidahome, votre agence locale de confiance, pour une visite sans tarder. Nous parlons français. We speak English. Mówimy po polsku. Parliamo italiano.