Terreno urbano
in Miramar

GRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF IN MIRAMAR 200m vom Strand entfernt gelegen. Dieses bebaubare Grundstück mit detaillierter Planung in Miramar steht zum Verkauf, 200m vom Strand entfernt gelegen und sowohl für den Hauptwohnsitz als auch als Investition sehr attraktiv. Das Grundstück hat laut Kataster eine Fläche von 400 m² und verfügt über eine Nettobebaubarkeit von 1,35 m²/m², was eine bebaubare Geschossfläche von bis zu 540 m² ermöglicht. Gemäß der Bebauungsplanung erlaubt das Grundstück maximal 3 Stockwerke mit einer maximalen regulären Höhe von 9,75 Metern. Die dominante Nutzung ist Wohnen, geeignet für Einfamilienhäuser oder eine mehrfache Wohnbebauung. Darüber hinaus sind weitere kompatible Nutzungen vorgesehen, darunter: - Gewerbe und Büros. - Parkplatz. - Hotel-/Gastgewerbe. - Sport. - Pflege. - Bildungs-kulturell. - Administrativ. - Infrastruktur. Wichtige städtebauliche Parameter - Grundstücksfläche: 400 m². - Nettobebaubarkeit: 1,35 m²/m². - Bebaubare Geschossfläche: bis zu 540 m². - Maximale Geschosse: 3. - Maximale Höhe: 9,75 m. - Mindestgrundstücksgröße: 200 m². - Mindestgrundstücksfront: 10 m. - Grenzabstand: mindestens 2 m. - Straßenabstand: mindestens 2 m. - Maximale Blocklänge: 50 m. - Mindestabstand zwischen Blöcken: 4 m. Eine besonders interessante Gelegenheit für Projektentwickler, Bauherren und Investoren, die ein Wohnprojekt in Miramar entwickeln möchten, mit einer Bebaubarkeit, die gute Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wir sprechen mehrere Sprachen, um Ihnen den besten Service zu bieten: - Nous parlons français. - We speak English. - Parliamo italiano. - Mówimy po polsku. - Wir sprechen Deutsch.