Terreno urbano
à Miramar

TERRAIN À VENDRE À MIRAMAR Situé à 200m de la plage. Ce terrain constructible avec aménagement détaillé est proposé à la vente à Miramar, situé à 200m de la plage et présentant un grand intérêt aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La parcelle a une superficie de 400 m² selon le Cadastre et dispose d'une constructibilité nette de 1,35 m²/m², ce qui permet d'atteindre jusqu'à 540 m² de surface de plancher constructible. Selon le plan d'urbanisme, le terrain autorise un maximum de 3 étages, avec une hauteur réglementaire maximale de 9,75 mètres. L'usage dominant est résidentiel, pouvant être destiné à une habitation unitaire ou à une promotion résidentielle multiple. De plus, d'autres usages compatibles sont envisagés, parmi lesquels : - Commercial et bureaux. - Parking. - Usage hôtelier/hôtelier. - Sportif. - Assistanciel. - Éducatif-culturel. - Administratif. - Infrastructures. Principaux paramètres urbanistiques - Superficie de la parcelle : 400 m². - Constructibilité nette : 1,35 m²/m². - Surface de plancher constructible : jusqu'à 540 m². - Étages maximum : 3. - Hauteur maximale : 9,75 m. - Parcelle minimale : 200 m². - Façade minimale de la parcelle : 10 m. - Recul par rapport aux limites : minimum 2 m. - Recul par rapport aux voies : minimum 2 m. - Longueur maximale du bloc : 50 m. - Distance minimale entre les blocs : 4 m. Une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel à Miramar, avec une constructibilité offrant de bonnes possibilités d'exploitation. Nous parlons plusieurs langues pour vous offrir le meilleur service : - Nous parlons français. - We speak English. - Parliamo italiano. - Mówimy po polsku. - Wir sprechen Deutsch.