Terreno urbano
a Miramar

TERRENO IN VENDITA A MIRAMAR Situato a 200m dalla spiaggia. Si propone in vendita questo terreno edificabile con pianificazione dettagliata, situato a Miramar, a 200m dalla spiaggia e di grande attrattiva sia per residenza abituale che per investimento. La particella ha una superficie di 400 m² secondo il Catasto e dispone di una edificabilità netta di 1,35 m²/m², il che permette di raggiungere fino a 540 m² di superficie coperta edificabile. Secondo la pianificazione urbanistica, il terreno consente un massimo di 3 piani, con un'altezza regolamentare massima di 9,75 metri. L'uso dominante è residenziale, potendo essere destinato a abitazione unifamiliare o a una promozione residenziale multipla. Inoltre, sono previsti altri usi compatibili, tra cui: - Commerciale e uffici. - Parcheggio. - Uso alberghiero/ricettivo. - Sportivo. - Assistenziale. - Educativo-culturale. - Amministrativo. - Infrastrutture. Principali parametri urbanistici - Superficie della particella: 400 m². - Edificabilità netta: 1,35 m²/m². - Superficie coperta edificabile: fino a 540 m². - Piani massimi: 3. - Altezza massima: 9,75 m. - Particella minima: 200 m². - Fronte minimo della particella: 10 m. - Ritiro dai confini: minimo 2 m. - Ritiro dalle strade: minimo 2 m. - Lunghezza massima del blocco: 50 m. - Distanza minima tra i blocchi: 4 m. Un'opportunità particolarmente interessante per promotori, costruttori e investitori che cercano di sviluppare un progetto residenziale a Miramar, con un'edificabilità che offre buone possibilità di sfruttamento. Parliamo diverse lingue per offrirti il miglior servizio: - Nous parlons français. - We speak English. - Parliamo italiano. - Mówimy po polsku. - Wir sprechen Deutsch.